Funda Funda

Aarnout Drostlaan 1, 's-Gravenhage

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

SPECIAAL OBJECT. RUIME 4-KMR. HOEK-PARTERRE MET ACHTERTUIN, BIJGETROKKEN GARAGE CAPADOSESTRAAT 98 EN COMB. VERKOOP MOGELIJK MET NAASTGELEGEN GARAGE NR. 100. DEZE WONING HEEFT EEN VERRASSENDE INDELING EN BIEDT VEEL MOGELIJKHEDEN.


Indeling
Entree, vestibule en L-vormige hal: 2.90/2.90 * 1.45 mtr.
T... lees meer

SPECIAAL OBJECT. RUIME 4-KMR. HOEK-PARTERRE MET ACHTERTUIN, BIJGETROKKEN GARAGE CAPADOSESTRAAT 98 EN COMB. VERKOOP MOGELIJK MET NAASTGELEGEN GARAGE NR. 100. DEZE WONING HEEFT EEN VERRASSENDE INDELING EN BIEDT VEEL MOGELIJKHEDEN.


Indeling
Entree, vestibule en L-vormige hal: 2.90/2.90 * 1.45 mtr.
Toilet met fonteintje: 1.10 * 1.00 mtr.
Grote werk-/slaapkamer (1): 5.50 * 3.40 mtr.
Tussenslaapkamer met wastafel (2): 3.40 * 2.90 mtr.
Voorslaapkamer (3): 4.95 * 3.60 mtr.
Woon-/eetkamer aan achterzijde met openhaard/gas aansluiting aanwezig, toegang tot serre en keuken: 4.25 * 3.50 mtr.
Ruime (hoek)keuken met dubbele spoelbak, plavuizenvloer en c.v.-ketel: 2.90/1.75 * 2.90 mtr.
Serre met toegang naar de achtertuin en de bijgetrokken garage/kamer: 5.15 * 2.65 mtr.
Bijgetrokken garage/kamer met halletje en deur naar Capadosestraat en toegang naar de badkamer en trap naar bovengelegen kamer: 3.60/2.15 * 4.35 mtr.
Badkamer met wastafel, toilet, ligbad en w.m.a.: 1.85/1.00 * 2.85 mtr.


Eerste verdieping
Bovengelegen (slaap/werk)kamer, v.v. dakraam (nokhoogte van 1.75 mtr.): 4.30 * 3.55 mtr.

Tuin
Achtertuin (west) met toegang tot garage (Capadosestraat 100): 7.25 * 5.45 mtr.

Bijzonderheden
Garage Capadosestraat 100 (combinatie verkoop voorbehouden, vr. pr. Garage Capadosestraat 100 € 42.500,=)
Garage (deur aan Capadosestr) met trap naar bovengelegen (berg)ruimte: 4.70/4.00 * 4.55 mtr.
Bovengelegen (berg)ruimte met nokhoogte van 1.80 mtr.: 3.55 * 4.35 mtr.

Bijzonderheden: Bouwjaar: 1932. Eeuwigdurende erfpacht (per notariële akte heruitgegeven):
A Drostlaan 1: Grondwaarde € 10.217,= Canon: € 253,00 per jaar (excl. Beheerskosten).
Capadosestraat 98: Grondwaarde € 2.475,= Canon: € 56,94 per jaar (excl. Beheerskosten).
Capadosestraat 100: Grondwaarde € 2.475,= Canon: € 56,94 per jaar (excl. Beheerskosten).
Gebruiksopp. wonen ca.: 82 m² Gebruiksopp. interne bergruimten (serre) ca.: 13 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 0 m² Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 27 m²
Inhoud: ca. 270 m³ (excl. m³ aan bergruimte).
V.v.E. aandeel: 3/12e aandeel (A. Drostlaan 1) en 1/12e aandeel (Capadosestraat 98).
V.v.E. bijdrage: € 102,34 p.m. (A. Drostlaan 1 & Capadosestraat 98)
Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar
Elektra: 2 groepen voor (garage Capadosestraat nr. 100, eigen meter)
Verwarming: C.V.-combiketel Intergas Kombi Kompakt (2014)
Isolatie: v.v. houten kozijnen dubbel- en voor- en zijkant grotendeels voorzien van voorzetramen met gelaagd glas.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 187.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies

Energie

Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel en open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van C.V.-combiketel Intergas Kombi Kompakt, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
13 m²
Bergruimte oppervlakte
50 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Garage
inpandige garage

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Den Haag

Goeverneurlaan 504
2523 CL Den Haag

info@dejongmakelaardij.nl
070-394 72 72

Deel via social media