Funda Funda

Convivastraat 25, 's-Gravenhage

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

GEHEEL NAAR EIGEN SMAAK TE MODERNISEREN 4-KMR. TUSSEN-EENGEZINSWONING MET VOOR,- EN ACHTERTUIN, RUIME WOON-/EETKAMER, 3 SLAAPKAMERS EN EEN DAKKAPEL AAN DE ACHTERZIJDE. GELEGEN OP EIGEN GROND IN EEN RUSTIGE STRAAT.


Indeling
Entree, vestibule met plavuizenvloer 2.10 * 1.00 mtr.
Hal met plavuizenvloe... lees meer

GEHEEL NAAR EIGEN SMAAK TE MODERNISEREN 4-KMR. TUSSEN-EENGEZINSWONING MET VOOR,- EN ACHTERTUIN, RUIME WOON-/EETKAMER, 3 SLAAPKAMERS EN EEN DAKKAPEL AAN DE ACHTERZIJDE. GELEGEN OP EIGEN GROND IN EEN RUSTIGE STRAAT.


Indeling
Entree, vestibule met plavuizenvloer 2.10 * 1.00 mtr.
Hal met plavuizenvloer 1.85 * 1.15 mtr.
Ruime woon-/eetkamer met erker, plavuizenvloer en open keuken 9.50 * 4.25/3.40 mtr.
- Open keuken met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en deur naar de achtertuin


Eerste verdieping
Overloop 2.55 * 0.95 mtr.
Ruime voorslaapkamer over de volle breedte 4.65 * 3.65 mtr.
Achterslaapkamer met deur naar het balkon 4.45 * 2.25 mtr.
Achterbalkon over de volle breedte 4.40 * 0.90 mtr.
Badkamer met wastafel, vrijhangend toilet, douche, handdoekradiator, w.m.a. 1.85 * 1.75 mtr.


Tweede verdieping
Open zolder met woningbrede dakkapel (achterzijde), vaste kast/bergruimte, opstelplaats c.v.-combiketel en deur naar de voorslaapkamer 4.25 * 3.80 mtr.
Voorslaapkamer met bergruimte, Velux dakraam en luik naar berging/vliering 4.65 * 2.00 mtr.


Balkon
Achterbalkon over de volle breedte 4.40 * 0.90 mtr.

Tuin
Betegelde voortuin (Oost) 4.65 * 3.25 mtr.
Betegelde achtertuin (West) 5.15 * 4.35 mtr. met houten schuur 2.30 * 2.00 mtr.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1938
Eigen grond.
Perceelgrootte: 84 ca.
Gebruiksopp. wonen ca.: 103 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 4 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 5 m²
Inhoud: ca. 285 m³
Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar
Verwarming: C.V.-combiketel Vaillant VHR (2000)
Isolatie: v.v. houten/kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel: F
Onderhoud: deze woning dient geheel te worden gemoderniseerd
Clausule: o.a. ouderdoms-/materiaal-/niet bewonersclausule van toepassing
Projectnotaris: notariskantoor Caminada te Rijswijk Zh
Oplevering: in overleg

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 178.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2000 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
84 m²
Inhoud
285 m³
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 22 m²

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Den Haag

Goeverneurlaan 504
2523 CL Den Haag

info@dejongmakelaardij.nl
070-394 72 72

Deel via social media