Funda Funda

Dotterbloemeiland 24, Rijswijk

€ 499.000,- k.k.

Omschrijving

DOTTERBLOEMEILAND 24, RIJSWIJK (De Strijp)
ZEER GOED ONDERHOUDEN EN LUXE AFGEWERKT GROOT TUSSEN-HERENHUIS MET UITBOUW EN GROTE DAKOPBOUW MET DAKTERRAS, RUIME WOON-/EETKAMER, EETKEUKEN, 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN(VERNIEUWD) AAN HET WATER. DEZE ROYALE WONING IS VOLLEDIG GEISO... lees meer

DOTTERBLOEMEILAND 24, RIJSWIJK (De Strijp)
ZEER GOED ONDERHOUDEN EN LUXE AFGEWERKT GROOT TUSSEN-HERENHUIS MET UITBOUW EN GROTE DAKOPBOUW MET DAKTERRAS, RUIME WOON-/EETKAMER, EETKEUKEN, 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN(VERNIEUWD) AAN HET WATER. DEZE ROYALE WONING IS VOLLEDIG GEISOLEERD (ANKERLOZE SPOUW, DUS GEEN GELUID VAN BUREN) EN CENTRAAL GELEGEN AAN DE RAND VAN HET KINDVRIENDELIJKE "EILANDENRIJK", NABIJ DE UITVALSWEGEN.

Indeling
Indeling: (hoogte 2.60)
Overdekt entree, L-vormige hal met zwart/witte tegelvloer en meterkast 3.85/2.00 * 1.00 mtr.
Toilet met fonteintje 1.30 * 1.00 mtr.
Inpandige grote berging met tegelvloer ca 4.70 * 1.60 mtr.
Woonkamer met fraaie marmeren vloer, (gas)open haard aansluiting 6.90 * 4.40 mtr.
- uitbouw met eetgedeelte en schuifpui naar de zonnige achtertuin 5.25 * 2.65 mtr.
Eetkeuken met voorraad/trapkast, granietenblad, 5-pits 90cm gasfornuis(Ilve) met 2 ovens, schouwafzuigkap, koelkast/vriesvak, vaatwasser, Quooker 3.50/2.30 * 5.35 mtr.


Eerste verdieping
1e verdieping: (hoogte 2.40)
L-vormige overloop 3.45/3.75 * 1.50 mtr.
Berg-/wasruimte met droger/wasmachine aansluiting, c.v-combi, mechanische ventilatie 2.00 * 1.45 mtr.
Badkamer met ruime douche, wastafelmeubel, vrijstaand ligbad en 2e toilet 3.10 * 1.80 mtr.
Grote voorslaapkamer 5.35 * 3.45 mtr.
Voorzijslaapkamer met kastenwand 3.35 * 2.50 mtr.
Achterslaapkamer 3.60 * 3.30 mtr.
Achterzijslaapkamer 3.30 * 3.20 mtr.


Tweede verdieping
2e verdieping: (hoogte 2.38)
Overloop met dubbele deuren naar het ruime dakterras 5.65 * 2.15 mtr.
Grote slaapkamer met wastafelmeubel, douche/stoomcabine, airconditioning 5.65 * 5.40 mtr.
Groot en zonnig dakterras aan de voorzijde met fraai uitzicht 3.65/2.20 * 5.65 mtr.


Balkon
Groot en zonnig dakterras aan de voorzijde met fraai uitzicht 3.65/2.20 * 5.65 mtr.



Tuin
Betegelde open voortuin met zij/beplanting en toegang tot de inpandige ruime berging.
Fraai aan het water gelegen onderhoudsvrije betegelde achtertuin(met nieuwe beschoeiing) 7.05 * 7.00 mtr.
- stenen berging/schuur ca 2.65 * 1.45 mtr.


Bijzonderheden
Bouwjaar: 1996
Eigen grond:
Kadastraal: Rijswijk, sectie C, nummer 1910, groot ca: 1 are, 57 centiare.
Gebruiksopp. wonen ca.: 190 m²
Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 16 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 0 m²
Inhoud: ca. 540 m³
Elektra: 9 groepen met aardlekschakelaar, alarmsysteem
Verwarming: C.V-combi, Vaillant met aparte tapboiler 120 liter boiler, vloerverwarming
Isolatie: geheel geisoleerd, v.v. dubbel glas (HR beglazing)
Energielabel: Definitief label B
Onderhoud: achtertuin en beschoeiing van de waterkant is geheel vernieuwd, uitbouw woonkamer(2004), dakopbouw (2002), houtwerk voor- en achterzijde geschilderd in 2017, woningscheidende wanden uitgevoerd in ankerloze spouwmuur (dus geen geluid van buren)
Oplevering: in overleg

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, stoomcabine en schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel, airconditioning en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
540 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 49 m²

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Locatie

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Voorburg

Prins Bernhardlaan 148
2273 BM Voorburg

voorburg@dejongmakelaardij.nl
070-387 42 00

Deel via social media