Funda Funda

Oltmansstraat 5, Voorburg

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Goed onderhouden, modern, licht en royaal 3/4-kmr. hoek dubbel bovenhuis (2e etage met kap-verdieping) met achterbalkon en inpandige berging in de onderbouw. Gelegen op de hoek van de Rozenboomlaan en op loopafstand van winkelcentrum De Julianabaan, openbaar vervoer, NS-station, het gezellige oude c... lees meer

Goed onderhouden, modern, licht en royaal 3/4-kmr. hoek dubbel bovenhuis (2e etage met kap-verdieping) met achterbalkon en inpandige berging in de onderbouw. Gelegen op de hoek van de Rozenboomlaan en op loopafstand van winkelcentrum De Julianabaan, openbaar vervoer, NS-station, het gezellige oude centrum met zijn winkels, restaurants en terrasjes, nabij de uitvalswegen.

Indeling
Afgesloten entree/portiek met videofoon, trap naar 2e etage, aparte toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping
(plafondhoogte 2.65 mtr.)
Entree, ruime hal met meter/garderobekast, houtenvloer, vaste trap naar de zolder 2.90 * 1.90 mtr.
Modern toilet/wandcloset (2016) met fonteintje 1.25 * 1.00 mtr.
Royale en lichte woon/eetkamer over de volle breedte met levendig uitzicht 4.05/3.70 * 7.15 mtr.
Ruime achterslaapkamer met extra zijraam en houtenvloer 3.75 * 2.95 mtr.
Grote moderne eet/woonkeuken(voorheen 2 kamers) in L-opstelling met 1½ spoelbak, gaskookplaat, schouwafzuigkap, elek. oven, koelkast-/vriezer, vaatwasser, balkondeur, tegelvloer, apart eetgedeelte met vaste kast en stolpdeuren naar het achterbalkon 4.05 * 2.75 mtr.
- achterbalkon met balkonkast, vrij uitzicht en ochtendzon 2.25 * 1.20 mtr.


Overige verdiepingen
Zolder/kapverdieping: (nokhoogte 2.70 mtr.)
Ruime overloop met Velux dakraam, kast voor c.v., diepe 2 drs. kastenwand(2.65*1.80) met veel bergruimte en opstelplaats voor wasmachine/droger 5.50 * 1.05 mtr.
Zeer ruime hoofdslaapkamer met dakkapel, 6 drs. kleding/kastenwand (3.95*2.60) 4.85 * 3.95 mtr.
Moderne badkamer(2016) met dakkapel; wastafelmeubel(1 mtr.), ruime douche met glazenwand/schuifdeur, thermostaatkraan en rainshower, wandcloset 3.25 * 2.60 mtr.


Balkon
Achterbalkon(bij de keuken) met ochtendzon en vaste kast 2.25 * 1.20 mtr.

Eigen (fietsen)berging in de onderbouw, naast de gemeenschappelijk entree 2.70 * 2.05 mtr.


Bijzonderheden
Bouwjaar: 1952
Eigen grond: Voorburg, sectie E, nummer 6442, index A-3
Gebruiksopp. wonen ca.:95 m²
Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 15 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 3 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 6 m²
Inhoud: ca. 285 m³
V.v.E: 1/3e aandeel (huisnummers 1,3, 5). Actieve VvE, bijdrage € 100,= p.m. incl. waterverbruik, collectieve opstal/-aansprakelijkheidsverzekering. Onderhoud: kelder/entree/luifel 2018 geschilderd, brievenbussen (2018), dak nagekeken (2018). Saldo per 31/12/18: € 8.406,=
Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar
Verwarming: C.V.-combiketel Remeha Avanta HR CW5 (2016)
Isolatie: Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Extra: Voorzijde woon-/eetkamer is v.v. elek. zonwering, geheel houten/laminaatvloeren
Energielabel: D
Oplevering: in overleg; medio juni/juli

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 230.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Remeha Avanta HR CW5, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
15 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Voorburg

Prins Bernhardlaan 148
2273 BM Voorburg

voorburg@dejongmakelaardij.nl
070-387 42 00

Deel via social media