Oranjelust 18, Voorburg

Omschrijving

ORANJELUST 18, VOORBURG (OUDE CENTRUM/ HUYGENSKWARTIER)
Een van de weinige hoek-parterres met achterom in het oude centrum. Ideaal voor 1 of 2 personen. Moderne 3-kmr. hoek-parterre met voor- en zonnige diepe achtertuin met zij-ingang/poort, grote schuur over de volle breedte met elektra en water. W... lees meer

ORANJELUST 18, VOORBURG (OUDE CENTRUM/ HUYGENSKWARTIER)
Een van de weinige hoek-parterres met achterom in het oude centrum. Ideaal voor 1 of 2 personen. Moderne 3-kmr. hoek-parterre met voor- en zonnige diepe achtertuin met zij-ingang/poort, grote schuur over de volle breedte met elektra en water. Woning is geïsoleerd, kunststof
kozijnen/dubbel glas, cv-combi, elek. zonwering, pannendak vernieuwd, gevels en schoorstenen gereinigd/gevoegd, nieuw g/l/w/riool, actieve VvE en mjop uitgevoerd.
Gelegen op een toplocatie in het oude centrum, de Herenstraat met gezellige winkeltjes en restaurants op loopafstand, openbaar vervoer, N.S.-station en uitvalswegen. (voor meer info en/of foto's kijk op onze eigen website)

Indeling
Entree, lange gang met inbouwverlichting, meterkast en bergruimte 5.50 * 1.05 mtr.
Wandcloset met fonteintje, afzuiging, aparte ruimte voor droger-/w.m.a. 2.50 * 1.00 mtr.
Doorgebroken woon-/eetkamer 7.70 * 3.75 mtr. met marmeren schouw en elektrische sfeerhaard met afstandsbediening, elektrische zonwering, doorgang naar de keuken.
Ruime witte hoogglans keuken met hoge kasten, koelkast/3-laden vriezer, gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, vaatwasser en extra bergruimte 2.85 * 2.50 mtr.
1e slaap/werkkamer met schuifdeur, raam met elektrische zonwering/rolluik 2.30 * 2.40 mtr.
2e achterslaapkamer met schuifdeur, raam met elektrische zonwering/rolluik 3.55 * 2.40 mtr.
Moderne badkamer met wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, designradiator en ruime douche met thermostaatkraan, elektrische afzuiging 2.15 * 0.90 mtr.
In de gehele woning zijn voldoende inbouw stopcontacten, internet/telefoonaansluitingen aanwezig.

Tuin
Tuin/Berging:
Voortuin met gegalvaniseerd sierhek met dubbele ingangen. zij-ingang/poort naar de achtertuin ca. 6.00 * 3.00 mtr.
Zonnige vrij gelegen L-vormige achtertuin(zuid/west) met eigen ingang via de zij-poort ca. 7.30/4.65 * 10.70 mtr.
Grote betonnen schuur(2012) over de volle breedte met elektra en water en betonnen vloer ca. 7.30 * 2.00 mtr.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1911
Eigen grond: Voorburg, sectie E, nummer 2621, index A-1, groot 1 are 81 centiare
Gebruiksopp. wonen ca.: 60 m²
Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 0 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 14 m²
Inhoud : ca. 180 m³
V.v.E. : 2/5e aandeel, K.v.k. inschrijving, bijdrage V.v.E.: € 50,= p.m., Actieve V.v.E., Coll. aansprak/opstalverzekering,
MJOP aanwezig, groot onderhoud is stelselmatig en geheel uitgevoerd.
Elektra : 11 groepen met dubbele aardlekschakelaar, (alles inbouw) voldoende kabel/tel. aansluitingen.
Verwarming : C.V.-combiketel, Remeha Tzerra HR (eind 2012)
Isolatie : kunststof kozijnen/dubbel glas(hr++), wanden en plafonds(verdiepingsvloer) zijn warmte- en geluid geïsoleerd
Energielabel : definitief energielabel C
Onderhoud : gas/elektra/water/riool (2012), pannendak (2004), plat/bitumineuze dak uitbouw (2015), zink/goten (2016),
voegwerk achtergevel/uitbouw (2012), voorgevel en schoorstenen(2020)
elektrisch zonnescherm(eetkmr.) en 2 elektrisch verduistering/rolluiken bij de slpkmrs.(2016).
alle wanden/plafonds gestuct en gesaust
Oplevering : in overleg/op korte termijn mogelijk

Plattegronden

Kenmerken

Brochure

• Download brochure 1

Streetview

Locatie