Funda Funda

Prinses Mariannelaan 126, Voorburg

€ 645.000,- k.k.

Omschrijving

Royaal 30-er jaren herenhuis met achterom en garage. Kijk voor uitgebreide informatie, plattegronden en foto's op onze eigen website.
Goed onderhouden met behoud van het karakter en diepe zonnige tuin. Op zolder is een vrije, luxe etage in Loft-style is gerealiseerd met eigen badkamer, kastenruimte... lees meer

Royaal 30-er jaren herenhuis met achterom en garage. Kijk voor uitgebreide informatie, plattegronden en foto's op onze eigen website.
Goed onderhouden met behoud van het karakter en diepe zonnige tuin. Op zolder is een vrije, luxe etage in Loft-style is gerealiseerd met eigen badkamer, kastenruimte, toilet, w.m.a, etc. (2 badkmrs., 4 slpkmrs, etc.). Gunstig gelegen nabij het gezellige oude centrum, in een kinderrijke omgeving op de grens met Den Haag, nabij scholen, winkels, NS-station & de uitvalswegen. (Mogelijkheid tot koop achter/naast gelegen garage)


Indeling
Entree, vestibule met granitovloer en meterkast 2.15 * 2.10 mtr.
Ruime hal met trap naar de 1e verdieping, trap/kelderkast en toilet 4.45 * 1.50 mtr.
Modern vrijhangend toilet met fonteintje 1.30 * 1.05 mtr.
Woonkamer met erker, 2 vaste kasten, houtkachel en laminaatvloer 5.80 * 3.85 mtr.
Eetkamer met 2 vaste kasten, laminaatvloer, stolpdeuren naar de achtertuin 4.85 * 3.85 mtr.
Half open keuken met rvs-blad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer en deur naar de achtertuin 3.25 * 2.15 mtr.


Eerste verdieping
Overloop met tussenliggende trap naar de 2e verdieping 3.85 * 1.10 mtr.
Modern vrijhangend toilet met fonteintje 1.30 * 1.00 mtr.
Voorzijslaapkamer 2.70 * 2.20 mtr.
Voorslaapkamer met vaste kast/garderobe, doorloopkast naar achterkamer 4.20 * 3.90 mtr.
Achterslaapkamer met vaste kast/garderobe, laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon (3.90 * 1.10 mtr.) 4.75 * 3.90 mtr.
Badkamer met inloopdouche/rainshower, wastafel, handdoekradiator, mogelijkheid voor een ligbad (aansluitingen zijn voorbereid) 3.25 * 2.15 mtr.


Tweede verdieping
Luxe zolder/loft met dakkapel aan de voor- en achterzijde, garderobe, slaapgedeelte, vrijstaand ligbad, handdoekradiator, wastafel, inloopdouche met plafond rainshower en waterval, aparte kast met droger-/w.m.a., apart toilet met fonteintje, kast met c.v.-ketel en berging achter knieschot 6.55 * 6.10 mtr.


Tuin
Voortuin 7.50 * 6.15 mtr.
Diepe vrije achtertuin (N/W) met 2 terrassen, achterom via garage en poort 17.55 * 6.40 mtr.

Garage (5.65 * 2.75 mtr.) met elektrische deur, vliering en elektra meter (pad: 8.25 * 3.05 mtr.)
VRAAGPRIJS GARAGE: € 45.000,= K.K. (combinatie voorbehouden).


Bijzonderheden
Bouwjaar: 1930.
Eigen grond.
Kadaster woning: Voorburg, sectie F, nummer 8599, groot: 2 are, 30 centiare
Kadaster garage: Voorburg, sectie F, nummer 8598, groot: 44 centiare (Heeswijkstraat 117A)
Gebruiksopp. wonen ca.: 170 m²
Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 4 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.:15 m²
Inhoud: ca. 480 m³
Verwarming: C.V.-combiketel Itho Daalderop Type base Cube (2012)
Elektra: 9 groepen met 2x aardlekschakelaar
Isolatie: gedeeltelijk v.v. dubbel glas
Energielabel: E (ca. 23 m² zonnepanelen)
Oplevering: in overleg

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies

Energie

Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 112 m²

Bergruimte

Garage
vrijstaande stenen garage

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Voorburg

Prins Bernhardlaan 148
2273 BM Voorburg

voorburg@dejongmakelaardij.nl
070-387 42 00

Deel via social media