Funda Funda

van Barbansonstraat 46, Voorburg

€ 250.000,- k.k.

Omschrijving

Uniek en zo te betrekken, modern hoek-topappartement (ca. 90m²) met zeer ruime woon/-eetkamer met luxe complete open keuken, 2 grote slaapkamers, luxe badkamer, 2 balkons en schuur/berging. Geheel dubbel glas, geschilderd en fraaie laminaatvloeren etc. Gelegen in gewilde woonomgeving nabij centrum ... lees meer

Uniek en zo te betrekken, modern hoek-topappartement (ca. 90m²) met zeer ruime woon/-eetkamer met luxe complete open keuken, 2 grote slaapkamers, luxe badkamer, 2 balkons en schuur/berging. Geheel dubbel glas, geschilderd en fraaie laminaatvloeren etc. Gelegen in gewilde woonomgeving nabij centrum Den Haag, NS-station Laan van N.O.I. op loopafstand, openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Indeling
Entree op de 1e etage, hal met meterkast en ruimte onder de trap 1.00 * 1.00 mtr.
Gang met laminaatvloer en dubbele deuren (glas in lood) naar woonkamer 4.00 * 0.95 mtr.
Diepe gangkast met droger/w.m.a. en opstelplaats c.v.-combiketel 1.10 * 1.05 mtr.
Vrijhangend toilet (wandcloset) met fonteintje 1.00 * 0.90 mtr.
Woon-/eetkamer (14,10 mtr./extra lang) met erker en vrij uitzicht over de wijk/straat, laminaatvloer, elektrische led/sfeer haard/kachel in marmerenschouw 11.00 * 3.40 mtr.
Luxe open keuken (wit/hoogglans), kookeiland met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, aparte vriezer, Quooker/heetwaterkraan, heteluchtoven met grill, magnetron, koffieautomaat, laminaatvloer en schuifpui naar balkon 3.10 * 2.95 mtr.
Moderne badkamer met dubbele wastafel in meubel, Ligbad/Whirlpool, inloopdouche met rainshower en thermostaatkraan, design radiator, elek. afzuiging 2.60 * 2.55 mtr.
Grote voorslaapkamer met diepe inloopkast (1.55*1.05 mtr.), laminaatvloer 3.75/3.25 * 3.85 mtr.
Achterslaapkamer met vaste kast, laminaatvloer en deur naar het balkon 3.75 * 2.95 mtr.

Schuur: Eigen nieuwe houten schuur aan de achterzijde/poort voor fiets/motor stalling ca. 2.15 * 1.50 mtr.



Balkon
Achterbalkon bij slaapkamer (N/O, met ochtendzon) met vaste kast 3.70 * 0.90 mtr.
Achterbalkon bij keuken/woonkamer (N/O, met ochtendzon) 2.60 * 1.00 mtr.


Bijzonderheden
Bouwjaar: 1938
Eigen grond.
Kadastrale gegevens: Voorburg, sectie F, nummer 7111, index A-4
Gebruiksopp. wonen ca.: 90 m²
Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 7 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 3.2 m²
Inhoud: ca. 255 m³ , inwendige hoogte woning ca 2.65 mtr.
V.v.E.: 1/6e aandeel, huisnrs. 40 t/m 50. bijdrage: € 75,= p.m. Meerjaren onderhoudsplan aanwezig.
Elektra: 8 groepen met 2x aardlekschakelaar.
Verwarming : C.V.-combiketel Intergas HRE CW4 (2009).
Isolatie: geheel v.v. dubbele beglazing.
Energielabel: G
Parkeren: Blauwe zone tijdens kantoor uren), vergunning ca. € 50,= eenmalig voor 4 jaar.
Clausule : o.a. niet bewoners,- materiaal/ouderdomsclausule van toepassing.
Oplevering: in overleg/ begin januari 2019 mogelijk.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Open portiek
nee
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
schuifpui
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Intergas HRE CW, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
aangebouwd hout

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Aangeboden bij:

De Jong Makelaardij Voorburg

Prins Bernhardlaan 148
2273 BM Voorburg

voorburg@dejongmakelaardij.nl
070-387 42 00

Deel via social media